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Puede realizarse de las dos maneras, aunque merece la pena contratar una sola póliza para toda la mancomunidad, puesto que el coste es más económico (por vecino o por metro cuadrado) que realizar pólizas individuales. Además, las zonas comunes y la Responsabilidad Civil quedarían perfectamente aseguradas.

Todos los elementos e instalaciones comunes, dentro de los cuales están incluidos los trasteros, están asegurados si se asegura el continente. Si se produce un siniestro en el trastero, este como continente, esta asegurado.

El contenido del mismo, si es de propiedad y uso de la comunidad, también estaría asegurado, pero no lo estaría si se utiliza para que los vecinos dejen objetos particulares, tales como bicicletas, cochecitos de niños, etc.

Siempre que la valoración de la comunidad esta correctamente realizada, están asegurados todos los elementos comunes: ascensores, instalaciones de calefacción y por supuesto, las instalaciones de comunicación tipo antenas parabólicas.

El hecho de no contratar los daños por agua se debe a que las instalaciones son antiguas y no reúnen los requisitos mínimos que nuestro departamento técnico solicita.

Aunque se tenga contratada la Responsabilidad Civil, la misma derivada de daños por agua, tampoco estaría cubierta, pero en todo momento, MAPFRE pone a disposición de la comunidad los profesionales necesarios para la reparación de los siniestros, aunque estos no estuvieran cubiertos por la póliza, por lo que se pasaría la factura correspondiente por la reparación a la comunidad de propietarios.

Las filtraciones por fenómenos meteorológicos no están cubiertas por la póliza de seguro de comunidades. En estos casos, puede recurrirse a los profesionales de MAPFRE, los cuales, con cargo a la comunidad, realizaran las reparaciones pertinentes.

Si además de contratar los daños por agua y los cristales de las zonas comunes, se contratan los de la totalidad de edificio, ésta quedaría asegurado en su totalidad, y cualquier siniestro que afectara a esas coberturas, estaría cubierto sin importar su localización. Además, si los vecinos deseas contratar pólizas individuales para sus viviendas, tendrían unas ventajas importantes, puesto que una parte importante se sus viviendas ya estaría asegurada a través de la comunidad.

Esa recaudación es propiedad de la comunidad, y esta asegurada de robo hasta el limite establecido en la póliza, siempre que se encuentre en el interior del recinto de la comunidad, o durante su transporte a una entidad bancaria si el transporte lo realiza la persona que tenga asignada esa misión.

De cara a la póliza de seguro de MAPFRE para comunidades de propietarios, esa persona tiene la calificación de tercero, por lo que los daños que pudiera sufrir, estarían cubiertos por la responsabilidad civil que se tenga contratada.

Dentro de la póliza de comunidades, se contrata la cobertura de “Defensa jurídica”, a través de la cual, siempre que se cumplan unos mínimos, pueden reclamarse a los morosos los recibos pendientes.