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Promociones Inmobiliarias

Memoria de Calidades

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El Viso de la Encomienda - Valladolid

ESTRUCTURA, FACHADAS Y CUBIERTAS

Hormigón armado con forjados unidireccionales (estructura mixta metálica-hormigón en áticos).

Fachadas con ladrillo hidrofugado y aislamiento térmico proyectado o en paneles.

Cubiertas inclinadas acabadas en teja cerámica y aislada con paneles de lana de roca.

Terrazas transitables con doble lámina impermeabilizante, y en áticos además aislamiento térmico con placa de poliestireno extruido de 40 mm, y solado de gres antideslizante.

ACABADOS INTERIORES:

TECHOS:
Falsos techos de escayola en hall, pasillo, cocina y baños. Foseado perimetral en techos de hall y pasillo. Molduras de escayola en salón y dormitorios

PARTICIONES INTERIORES:
División entre viviendas con tabique fonorresistente (medio pie de ladrillo perforado, enlucido de yeso, aislamiento con lana de roca, ladrillo hueco doble a tabicón y enlucidos de yeso a cada lado) con una excelente absorción acústica. Tabiquería interior cerámica.

PARAMENTOS VERTICALES:
Pintura plástica lisa mate en techos y paredes interiores de las viviendas.
Alicatados de primera calidad en paredes de cocinas y baños.

PAVIMENTOS:
Plaqueta de gres de primera calidad en cocinas y baños.
Resto de solados de vivienda en tarima flotante terminado en maderas nobles.

CARPINTERIA EXTERIOR:
Carpintería abatible de aluminio lacado con rotura de puente térmico y acristalamiento tipo Climalit, con cajonera monobloc y persiana enrollable de aluminio con aislamiento interior (en todas las estancias excepto cocina, baños y tendederos), y color a juego con el resto de la carpintería.

CARPINTERIA INTERIOR:
Puerta de acceso a vivienda acorazada laminada en maderas nobles. Puertas interiores lisas laminadas en maderas nobles combinadas con vidrio impreso en salón y cocina, con los diseños más innovadores. Armarios modulados laminados en maderas nobles, revestidos interiormente con balda maletero y barra de colgar.

INSTALACIONES:

APARATOS SANITARIOS Y FONTANERIA:
Grifería cromada monomando. Bañeras de chapa esmaltada y platos de ducha de porcelana vitrificada.

ELECTRICIDAD:
Mecanismos eléctricos de primera calidad. Interruptores dotados de testigo luminoso

CALEFACCION:
Producción de agua caliente y calefacción mediante caldera mural mixta de cámara estanca con termostato y programador en salón. Circuito bitubular en calefacción y radiadores por elementos de alumino inyectado. Llaves termostáticas en radiadores de salón y dormitorios. Toallero calefactado en baño principal.

TELECOMUNICACIONES:
Tomas de TV y teléfono en salón, cocina y todos los dormitorios. Antena de TV terrestre y parabólica.

OTRAS INSTALACIONES:

Instalación contra incendios en garajes formada por sistema de detección de CO2, BIES y extintores.

Piscina exterior de adultos y niños con zona ajardinada.



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